El Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) puso en marcha una nueva línea de créditos destinada a empleados públicos de la Administración Pública Provincial que buscan acceder a su primera vivienda. El director del organismo, Eduardo López Segura, brindó detalles sobre los requisitos y el funcionamiento del programa.

Según explicó, se trata de una línea novedosa para el instituto, ya que no está destinada a refacción, ampliación o construcción, sino específicamente a la adquisición de viviendas. Pueden acceder empleados públicos de planta permanente que cuenten con al menos un año de estabilidad.

El crédito alcanza hasta 104 millones de pesos, de los cuales se financia el 75% del valor, mientras que el 25% restante debe ser aportado por el solicitante. Además, cuenta con una tasa subsidiada y la cuota no puede superar el 30% de los ingresos.

El plazo máximo de financiación es de 20 años. López Segura señaló además que para alcanzar el monto requerido se pueden considerar los ingresos de integrantes del grupo familiar.

CÓMO ACCEDER AL CRÉDITO

Los interesados deben realizar una precalificación de manera digital a través de la página oficial del IAPV. Una vez realizada esa instancia, el organismo analiza las condiciones y luego el Banco de Entre Ríos continúa con la evaluación crediticia y la tramitación correspondiente.

El funcionario confirmó que la respuesta a la convocatoria fue inmediata: durante la misma mañana en que se anunció la línea, se completó el primer cupo de 300 solicitudes.

Sin embargo, aclaró que esto no significa que los 300 créditos ya hayan sido adjudicados. Las solicitudes atraviesan distintas etapas de evaluación y, si algunas personas no cumplen con los requisitos, pueden liberarse cupos para nuevos postulantes. Por eso, recomendó a los interesados mantenerse atentos y continuar ingresando sus datos.

EL IAPV RELEVÓ 6.000 VIVIENDAS CON POSIBLES IRREGULARIDADES

Durante la entrevista, López Segura también se refirió al trabajo que lleva adelante el organismo para regularizar la situación de las viviendas construidas y adjudicadas por el IAPV.

En ese sentido, indicó que actualmente existen alrededor de 6.000 viviendas en observación por distintas situaciones que podrían constituir irregularidades.

Entre los casos detectados mencionó viviendas que fueron ocupadas de manera irregular, propiedades cuyos titulares fallecieron, inmuebles vendidos por personas que no contaban con la titularidad correspondiente y viviendas que son alquiladas o utilizadas ocasionalmente.

El organismo realiza un relevamiento vivienda por vivienda para determinar quién ocupa cada inmueble y verificar la documentación. Cuando se detectan irregularidades, se pueden iniciar las acciones judiciales correspondientes para recuperar las unidades.

López Segura explicó que este proceso también apunta a recuperar viviendas que puedan ser destinadas a familias que actualmente esperan acceder a una solución habitacional. En particular, recordó que existen cupos destinados a veteranos de Malvinas y personas con discapacidad, y que el IAPV ya trabaja con familias que podrían ser beneficiarias.

MÁS DE 1.000 ESCRITURAS SIN ENTREGAR

Otro de los ejes de trabajo del organismo es la regularización dominial. El funcionario informó que actualmente cuentan con alrededor de 1.000 escrituras que nunca fueron entregadas a sus propietarios.

Por ese motivo, el IAPV comenzó a trabajar para llevar esos documentos a los distintos barrios y localidades de la provincia, con el objetivo de que los adjudicatarios puedan finalmente contar con la escritura de sus viviendas.

REGULARIZACIÓN DE DEUDAS Y NUEVOS PROYECTOS

López Segura también destacó que el organismo implementó una moratoria debido al nivel de deuda acumulada en el pago de cuotas de las viviendas. Según indicó, la medida permitió que numerosos adjudicatarios se acercaran para regularizar su situación.

En paralelo, el IAPV trabaja en nuevos proyectos habitacionales junto a gremios y mutuales, con la intención de desarrollar conjuntos de menor escala y de ejecución más rápida.

Finalmente, confirmó que continúa vigente el programa Crédito Raíces, aunque reconoció que la cantidad de solicitudes generó un cuello de botella en el proceso de evaluación. Aseguró que el programa está funcionando y que el organismo trabaja para procesar la demanda.